1、如果是婚前,兩人共同出資購買房產的,只寫一個人的名字,婚後若是感情不和離婚,雙方就該房產的歸屬協商不一致的,該房產歸產權登記的一方。這對於另一方來説,會損失自己的利益。
2、如果是房產上只寫孩子一個人的名字,且是未成年的,依據《個人住房貸款管理辦法》第四條規定,貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。換句話説,該房屋要一次性付清房款。