契税的精選

1、購房交契税需要的材料有：購房合同、身份證、户口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申...

1、契税是買房人需要支付的費用，如果是首套房子，那麼面積≤90㎡的時候，是按照成交價的1%計算，如果＞90㎡，按照成交價的1.5%計算；如果是二套房，面積≤90㎡按照成交價的1%計算，若是＞90㎡，按照成交價...

1、算二手房契税時，對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1％的税率徵收契税，面積為90平方米以上的，減按1.5％的税率徵收契税。2、對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米...

1、契税讀：qìshuì。2、契税的拼音：qishui。3、契税基本解釋：指在土地、房屋所有權轉移時向所有權承受者徵收的税。4、因購置不動產而向政府登記時所納的税賦。以契約所載價格為標準，按單...

1、徵收機關可以查詢納税人契税納税記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納税人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納税人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。2、《...

1、購買新房是就需要納税，樓盤納税是按照購房合同的總是金額來計算的，新房契税需要提供房屋出售合同複印件、首付款發票、購房備案件等，以此為依據，到税務局機關大廳進行納税。2、而納税的...

1、房屋契税是按照房屋的實際價格來計算的，計算方法為房屋的成交價格×税率，契税税率為3-5%。2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；3、土地使用權贈與、房屋贈與，...

交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：1、如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。2、如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。3、如果是...

1、契税計算公式為：房屋契税=房屋總價×税率。根據房屋總價，確定契税税率後按公式計算即可。2、根據契税優惠政策規定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減為...

1、新房子的契税的計算是：90平內契税按1%的税率計算、農村户口免徵；90平~140平內契税按1.5%的税率計算；超過140平的或非首次購房的契税按3%的税率計算。2、契税税率為３—５％。契税的適用税率，...

1、如果是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契税繳納手續。2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契税繳納手續：買賣雙方到...

1、2017房產契税核算的具體規定：應交税額=計税根據×税率。契税税率的規則是3%-5%，普通取3%，為了支持房地工業，政府對普通商住房折半收税，對商業用房，別墅房產收3%。(超本地政府單價和規則容...

1、契税退税辦理需提供基本資料：户口本複印件（農村户口需更新）、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證複印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契税繳款證明原件及複印件、個人開...

1、契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。2、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵...

1、徵税對象不同房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。契税是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收。2、發佈時間不...

1、契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、法律依...

1、應納契税額=計税依據×1.5%税率。2、根據税法的相關規定，契税實行3%～5%的幅度税率。各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度税率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。3、契税...

1、第一種可能，開發商尚未取得以上兩證。按照合同第十一條約定：該房屋符合交付條件後，甲方(開發商)應於本合同第十條約定的期限(2006年6月30日)前15日書面通知乙方(業主)辦理交付該房屋的...

1、首套房房屋面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為1.5％。2、二套房房屋的面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為2％。3、新房或者二手房是第三套房或以上套數均為3％，沒有減...

1、第一次購房契税減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契税的税率為3%，享受減半徵收的税收優惠，即按1.5%徵收。計算公式：應納的契税=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%。計税依據：成交價...

一.房屋所有權發生轉移時繳納契税。契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的...

1、購房契税發票丟了怎麼辦？契税發票丟了的補辦流程是：在房子交易時候，證明繳納個税、辨別房屋的年齡、辦理過户等證明都必須原來的户主有這個契税發票。這個憑證一定要認真、慎重保管，當...

1、105平米按1.5%的税率。應該繳納契税：60萬╳1.5%＝9000元.2、以廣東省為例，廣東地區房產應交契税計算方法：90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）...

1、個人所得税1%，房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。2、契税：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳...

1、如果約定開發商代繳契税，只能要求開發商出具契税憑證給你，如果開發商不給你契税憑證，可以告開發商違約，要回契税，自己去繳税。2、契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承...