個税和契税怎麼算 如何算個税和契税

1、個人所得税1%，房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。

2、契税：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）

3、營業税：房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業税。

4、個人所得税，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

5、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）。

6、測繪費：按各區具體規定。

7、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。