1、契税計算公式為:房屋契税=房屋總價×税率。根據房屋總價,確定契税税率後按公式計算即可。
2、根據契税優惠政策規定,對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減為按1%税率徵收契税。