1、第三套房子低於90平米的契税是按3%繳納。
2、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平米米及以下的,減按1%的税率徵收契税;面積為90平米米以上的,減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平米米及以下的,減按1%的税率徵收契税;面積為90平米米以上的,減按2%的税率徵收契税。