1、計算税收的依據可以是從價或從租兩種方式。
2、如果從價計算税費,應根據房地產原始價值與10%-30%之間的差額計算,然後根據每個地區的不同規定,計算年税率。所要支付的税費是該房產的原始產值與1-10%或30%的乘積,然後乘以税率得出最終金額。
3、如果是從租的話,也就是説,如果房子是用來出租的,則按租金計算。所要繳納的税款是物業租金收入與税率的乘積。