房契税怎麼算 如何算房屋契税

1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契税税率為1％。當進行交易的房屋面積大於90平方米時，房子契税税率在原有的基礎上減半，即契税税率為1.5％。

2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契税税率為1％。當所交易房屋的面積大於90平方米時，房子契税税率為2％。

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，房子契税税率都為3％，沒有減免的情況。