1、新建商品房就是一手房,新建商品房就是開發商完成建設以後對外銷售的房子,沒有經手過其他人,所以新建商品房就是一手房。
2、不過也有一些新建商品房是抵押出去了的,這些算不算一手房不好劃分,但是房子本身一定是新的。