商品房預售許可證辦理條件是什麼 商品房預售許可證辦理條件

所謂的商品房預售許可證也就是開發商在預售商品房時所需要辦理的相應主管部門的預售行政許可。商品房預售許可證產生的法律依據主要為《中華人民共和國房地產管理法》第四十五條;《城市房地產開發經營管理條例》第二十三條;《浙江省房地產開發管理條例》第二十五條;《商品房銷售管理辦法》第六條;《城市商品房預售管理辦法》第六條等相關法律。上述法律法規都指向一點，即對於需要進行預售的商品房，應當按照法律法規所規定的條件及程序向相關行政主管部門申請預售許可;經行政主管部門審核核准預售許可之後，開發商才可以對外公開預售商品房。