物業的精選

1、物業客服管理員就是我們常説的物業管理員。2、物業管理員須具備高中以上學歷，具有一定的觀察能力及較強的表達和計算能力，是實行就業准入的職業之一。3、物業客服管理員指按照物業管...

1、第一條為規範物業服務收費行為，維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益，促進我省物業服務行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管...

1、維護小區內公共秩序。即協助公安機關維護小區公共區域的秩序和安全，包括對小區道路和車輛行駛、停泊實行有效的管理。2、確保房屋建築安全。對小區各類、各種用途的房屋、建築物的公...

1、如果裝修出現砸牆的情況，要不要物業同意，需要具體情況具體分析。普通輕體隔斷牆自己砸就砸了；涉及承重結構，或功能分區用途的內牆，有水電管道的內牆，在施工前必須告知物業。特別是承重牆，...

1、服務部不能代管物業。2、物業介紹：“物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一...

1、一般來講，物業會對公共環境的衞生做好監管工作，比方説像住户進户門以外的所有公共部位、樓梯道、人行道、小區大道、小區廣場等，小到你室外的電梯平台，大到小區大道廣場。2、對於公共設...

1、報名：在當地的消防支隊消防協會或者當地消防技能培訓機構報名。2、初級的是支隊直接組織學習考核的，中級及以上的是上報總隊安排學習考核的，有補考機會的。3、基本上初級的學習7-10天...

1、樓層通道和樓梯台階每三天清潔一次，地面每週濕拖一次。要求：無堆放佔道物品。2、入户大廳每天清掃、兩天濕拖一次。要求：地面無雜物、地磚表面亮潔、無污跡。3、樓梯扶手、欄杆、窗台...

1、物業管理培訓考證：主要是指做好物業管理具體工作必須用到的知識和技能，如面對客户所需要的禮儀常識和溝通技巧等。由於物業管理大多數崗位都有客户溝通和服務層面，因而對相應的規範和...

1、如果舊社區泊車位不足，應及時諮詢社區業主或居民，以顯示現有的現實情況。我希望每個人都能表達自己的意見，共同努力解決問題。物業服務企業應當積極配合相關改造，增加停車位；2、要解決停...

1、《物權法》有明確規定，業主有權更換物業。2、《物權法》第81條、82條規定：業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務...

1、物業上崗證，申請評定資質等級的物業管理企業必須提交建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書複印件。物業上崗證需要通過考試獲得，持證者可從事物業部門工作。2、為促進行業健康發展，19...

1、房屋裝修需要到物業企業或房屋管理機構申報登記。找物業會避免業主少走很多彎路。因為有時候裝修公司不一定對房子的承重部分很清楚，還有關於電梯作用，公共部分是否可以用來運送裝修...

1、看你的房子購進是什麼時間，是否在保修期內(查你的買房子的時候開發商給你們的住宅使用説明書以及住宅質量保證書，裏面堆保修內容的約定是否超過)。2、物業是否有責任維修此類部分，要看...

1、報名：首先報名參加可找所在市、區物業辦。也可與建設部培訓中心直接聯繫，每年都有在各地辦班的計劃。具體各地區的計劃不一，可以網上搜索所在地的市、區物業辦或物業管理協會網站、電...

1、物業服務合同屬於民事合同。2、物業服務合同是指物業服務企業與業主委員會訂立的，規定由物業服務企業提供對房屋及其配套設備、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理以及維護相...

1、租房時應讓房東出示原件、户口本原件和原件，如果房產證在辦理過程中，那應出示與原產權單位簽署的購房合同，如果是幫別人出租房屋，那要出租委託書、委託人的房產證、身份證複印件。2、籤...

1、對於投標的物業管理項目,要及時獲得有關項目的招標信息,可以説是展開項目的第一步。因此,獲得項目信息的時間越早,就能夠爭取到更多的時間。獲得招標信息之後,就應該積極與招標方及...

1、根據《物業管理條例》第四十條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建...

1、瞭解物業的收費標準一般來説，物業服務好的小區物業費相對來説會貴一些。所以，購房者要查看該小區的物業收費標準，瞭解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。瞭解物業...

1、沒有業委會物業公司收費是正常的。2、小區交付使用時，並不具備成立業委會的條件，此時小區已經開始運作了，稱為前期物業管理。時間為兩年，在此期間沒有業委會，只要有物業為業主提供服務，業...

1、小區物業登記業主身份證不合理。2、只有有權機關才能查驗居民身份證，物業保安要求訪客出示身份證並登記號碼的做法不妥，也不合法，訪客可以拒絕。3、中國還沒有法律明確規定物業是否可...

1、物業經理證的考察內容以《物業管理基本制度與政策試卷》、《物業管理法規》和《房地產開發經營與管理》三門課為重點。2、其中又分物業管理基礎、物業管理機構基本知識、住宅小區的...

1、可以找物業，屬於公共設施有物業負責，當然壎失也有物業承擔。如果是業主負責的管道，由業主負責並承擔壎失責任。2、同時也要看什麼原因造成壎壞，管道老化還是人為造成。根據原因分清責任...

1、參加培訓的內容：物業管理概論，物業管理法規。2、培訓內容還有房屋設備知識，房地產基本制度與政策，房地產開發經營與管理。3、參加考試，考試合格，頒發物業管理經理證。4、報名條件，在崗位取...