排屋和別墅的區別 排屋和別墅有什麼不同

1、設計不同，排屋其實是連在一起的一棟棟的兩三層樓的房屋，有內置建好的車庫或門前停車位，房後一般都有一個屬於自己的草坪或花園，房內一般也有地下室。

2、別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。別墅和排屋的設計思路和實際用途是完全不一樣的，比如車庫、地下室等排屋可以沒有，但別墅不能沒有。

3、定義不同，國土資源部對於別墅的定義：説的是獨門獨户獨院，2—3層樓形式；佔地面積又非常大，容積率又特別低。

4、而排屋有公攤面積，之間有共體牆，則別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。