剛拿到房產證把房子賣掉要繳納多少税? 你知道嗎

1、如果沒有滿兩年就有營業税：總房款的5.6%滿了兩年就沒有，如果沒有滿五年就有個税：總房款的1%，如果滿了五年並且你名下只有一套房子就沒有個税。

2、買房也有交易手續費建築面積乘以2，保險200、評估費300、合同印花税總房款的萬分之5、產權代辦費500、如果是按揭買房就有按揭服務費：總房款的1.2%。工本費200，登記費80元。

3、契税：如果是首次購房房子建築面積小於等於90㎡，收取總房款的1%大於90㎡的收取總房款的1.5%；如果是二次購房：建築面積小於等於90㎡收總房款的1%，大於90㎡的收取總房款的2%,契税這個政策是從2016.2.22開始執行的。