1、需要退税的,當購買商品房時,應將可退税的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得税税基抵扣”申請。
2、取得本人的“税收通用繳款書”。
3、所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往税務部門辦理退税手續。