1、首先需要開發商在房管局辦理產權初始登記。
2、借款人到房管部門提交申請。
3、房管部門對房產進行測繪。
4、借款人繳納房產相關的税費。
5、按房管局通知時間領取房產證。
6、辦理房產證抵押登記。
7、還完貸款註銷抵押登記。