怎麼辦理房產證 如何辦理房產證

1、如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》合一，那麼您只需要跑一個部門就行了。

2、如果本地《房屋所有權證》與《土地使用權》分離，那麼您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的“小《土地使用權證》”，只能請您關注相關消息，待相關規定出台再辦理。

3、確定開發商已經進行“初始登記”，即完成“大確權”開發商辦理“初始登記”是您辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起 60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時間大約為20-60日不等，因此在收房人住後的兩三個月之後，您可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。