買房個税怎麼算 買房個税是怎麼算的

1、契税：2月22日起對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)。

2、印花税：在訂立合同時時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。

3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用便是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

4、物業管理費：從收房之日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。

5、抵押登記費，大修基金，權屬登記費，交易手續費等。