房產税的含義和作用 房產税的含義和作用分別是什麼

1、含義。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。又稱房屋税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

2、作用。房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋，區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税。