買房的貸款能貸多少年 買房者須知

1、抵押貸款一般分為三種類型，商業貸款，公積金貸款和組合貸款。根據個人信用，年齡和購買住房，年齡分為30年、20年、15年，甚至10年。在正常情況下，一般建議購房者選擇15－20年的還款期，以便支付的利息總額相對合理。

2、商業貸款沒有上限，但借款人必須有足夠的還款能力，並且必須以借款人的收入證明為基礎，收入證明的月收入必須是月收入的兩倍以上。但最重要的一點是，銀行將檢查您有多少能夠償還貸款，如果償還貸款的能力不足，貸款金額將適當減少。