購房的精選

1、普通徵税標準：所購一般產品住所户型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行。户型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半徵收，即實際税率為2%。所購住所户型面...

1、在開始選房子的時候，先想好買房後進行選房，確定要購入哪套房。由於選房時間比較倉促，購房者可以在選房前多準備幾套備選房，以防心儀的房源被人選走後，能儘快選到第二套想要的房子。2、購...

一般情況下，房屋購買合同是可以作為抵押貸款的抵押物的，但是具體是否可以抵押，還需要根據合同的具體條款和銀行的要求來決定。如果您需要抵押貸款購房，建議您在簽訂購房合同前諮詢銀行的相...

1、購房發票丟了，是不能補辦的，每個票號的發票只有一張，不可補辦。但是可以去開發商那裏複印即可，也可以用購房合同來維護自己購房權益。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。2、《民法...

1、準備買房。在準備買房前要確保自己是否有資格購買房子，特別是經濟實力方面，有具備一定的首付款金額，相關的商業銀行能發放貸款等。還要看看當地的限購政策，看看自己是否在限購範圍內，若...

1、購房交契税需要的材料有：購房合同、身份證、户口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申...

1、關於開發商的五證兩書是否齊全，做到心裏有數。“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可...

1、明確交房標準2、明確雙方違約責任3、明確公攤面積4、明確差價範圍5、明確退房條件方法/步驟1明確交房標準:對於購房者來説，買房最害怕的事情就是開發商延期交房，因為一旦出現延期交房...

1、開發商收到房子全部款項後給開。2、一般貸款買房的購房者，在籤購房合同的時候交的是首付款，這時候開發商會開一個首付款收據，等購房者辦完貸款，銀行放款，款項打入開發商賬户後，開發商就會...

1、有了房產證，購房合同還有用的。2、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、...

1、影響辦理房產證：購房者在辦理房產證的時候，房管局會要求購房者出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房者名下了。如果購房後沒有發票，意味着這套房...

合夥購房協議書甲方：（具體姓名、住所等信息）乙方：（具體姓名、住所等信息）鑑於雙方意願以及經過友好協商，達成合夥購房協議，具體條款如下：一、乙方提供資金用於購房。二、甲方挑選購房目標，並承諾...

二手房購房合同甲方（賣方）：_____________________，身份證號碼：___________________乙方（買方）：_____________________，身份證號碼：___________________鑑於甲方是該房屋的合法所有人，有權出售該房...

要退購房定金，需要根據具體的情況和相關的合同約定來進行操作。以下是一般的退購房定金的步驟：1.查看購房合同：仔細閲讀購房合同，瞭解有關定金退還的條款，包括退還條件、金額和方式等。2.協...

一次性付款購房流程：1.選擇房源：根據個人需求選擇合適的房源；2.簽訂認購合同：向開發商或房屋中介繳納認購定金，簽訂認購合同；3.辦理過户手續：待開發商辦理完畢後，買賣雙方前往房屋所在地的房管...

1、關於房屋面積方面的條款2、關於價格、收費、付款額同的條款3、關於房屋質量的條款方法/步驟1關於房屋面積方面的條款商品房以建築面積計算房款，建築面積由套內建築面積與分攤的共有...

1、外地人口(中國國籍)在上海買房以家庭為單位每個家庭僅限購買一套住房，也就是説你首先需要有結婚證.2、外地人在上海買房需要提供户口本和身份證(這個一般都有)。3、最主要的就是您或...

1、符合條件的基礎人才，購房後進行網上申報，同時上傳相關材料。2、申請人線上提交申請後，市級機關和企事業單位申請材料由市服務總窗進行網上預審；區縣(市)機關和企事業單位申請材料由區縣...

1、一次性付清房款的，一般房管局備案後就可以拿到合同了。《民法典》第四百六十五條規定，依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外...

1、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽訂一份合同。2、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，並在三個...

1、明確自己要買什麼，買得起什麼。房屋一般分為現房和期房，現房是指已經建設完成，只要裝修後即可入住的房子，期房大多是已經開始修剪但未修建完成或者還未動工的房子，期房的交房時間肯定比...

1、建設銀行個人貸款之現房抵押購房貸款2、用現房作抵押申請貸款,用於支付購買新房的首付款方法/步驟1建設銀行個人貸款,今天為大家介紹建設銀行個人貸款之現房抵押購房貸款:建設銀行...

1、簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：一次性付清剩餘的房款。2、換名字和貸款資料，重籤購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。...

甲方：（賣方）_____________身份證號_______________乙方：（購房人）_____________身份證號_______________根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方經協商，達成以下協議：一、房產信息1、房...

1、購房發票丟失了,房產證還是能辦好,但會費時費力。這種情況發生後,業主首先要登報聲明該發票作廢,並註明房屋地址、購房者姓名和發票號碼等相關要件;然後,到開發商處讓其出具相關丟...