兒子將房產過户給父母需什麼手續 兒子將房產過户給父母的手續流程

1、雙方（父母與子女）簽訂房產贈與書面合同，即贈與書；

2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契税；

3、辦理公證（繳納公證費：放假的千分之一）。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。

4、辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記，並提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契税收據。

5、房屋過户給父母。若您未辦理產權轉移登記手續，只是簽訂了書面贈與合同，並且將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。