房產過户 大陸過户流程

1、申請材料準備

2、房產局，填寫一些表格和一個存量合同

3、繳納税金

方法/步驟

申請材料準備：產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。

房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

繳納税金：產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金，一般需要十五個工作日左右。房產過户税金繳納完畢後便可拿到房產證。