公寓和普通住宅的區別在哪裏 公寓和普通住宅有何不同呢

1、公寓一般是商業性質的房子，產權僅有40年，而住宅是70年產權。

2、住宅契税只需交納總房價的1.5%，但是公寓所交納的契税是住宅的兩倍，另外還需繳納相應比例的綜合税。

3、住宅房年限比較長，允許落户，但公寓等商住房的產權年限短，無法落户。