住宅式公寓和住宅有什麼區別 住宅式公寓和住宅的差別

1、產權年限不同

雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產權的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，住宅用地為70年。

2、水電收費標準不同

一般的住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。長遠來看，住宅的水電費支出會比商業公寓的支出節省一半。

3、解決户口規定不同

公寓一般是在商業用地上建起來的項目，是商業性質，因而不能解決户口問題。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決户口問題的。