1、類住宅在業內通常稱為“商改住”，也就是我們經常見到的一些酒店式公寓、公寓辦公樓、LOFT公寓等等，除了辦公之外還可以居住的一類房產。
2、類住宅是開放商為了規避風險，把商業用地建設成住宅化的設計推廣出去。這種房產的使用年限比較短，一般為40年或者50年，正常的住宅產權都是70年。並且，類住宅是不能落户的，
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