房子出租800要交税嗎 非住房的話呢

1、個人出租非住房

（1）個人所得税：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納税所得額，税率是20％；印花税：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。税額不足1元，按1元貼花。

（2）房產税：12％；營業税：5％；城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納的營業税税額乘以城建税率（按納税人所在地不同適用7％、5％、1％三檔税率）和教育費附加率3％計算繳納。

2、個人出租住房應繳納以下税款

個人所得税：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的税率徵收個人所得税。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納税所得額。免徵城鎮土地使用税、印花税。

3、房產税

以租金收入4％計算繳納；．營業税：3％税率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納的營業税税額乘以城建税率（按納税人所在地不同適用7％、5％、1％三檔税率）和教育費附加率3％計算繳納。