1、滿二是指個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。
2、唯一則是指該房屋為賣房者在該省內或市內登記在國土系統裏只有這一套住房,但如果房屋有多位共有產權人,那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產,有些城市是以家庭為單位的。