滿五唯一和滿五不唯一的區別 滿五唯一和滿五不唯一差距介紹

1、概念不同。滿五唯一的住宅通常指的是業主房子的產權證已經滿五年了，並且在這個城市，業主登記在國土局系統中房子只有這一套。滿五不唯一指的是業主要出售的住宅房子產權已經滿5年了，但是業主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅。

2、税費不同。滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區別在於税費。根據我國的相關政策要求，業主出售普通住宅產權滿2年，是可以免收增值税的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是隻有滿五唯一的住宅才能夠免税個人所得税。滿五不唯一的需要按照差額徵收20%的個人所得税或者是按照交易額徵收1%的個税。

3、個税不同。滿五唯一是不需要繳納個税的，滿五不唯一需要繳納個人所得税。