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二手房牆面翻新注意事項都有哪些 三大要求需謹記

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二手房牆面翻新注意事項都有哪些 三大要求需謹記

1、在刮膩子之前用牆面固化劑打底。許多人往往會忽視這一中間環節,常常是修補好牆面基層,將牆面雜物灰塵清理完之後就直接刮膩子了,這看似可行又方便,但其實這樣的步驟並不完整,還是需要用牆面固化劑滾一遍的,好處就在於能避免牆面翻新後的牆再出現起皮、脱皮、開裂等問題。而且一定要注意,一定要在牆面固化劑乾透後才能夠批膩子,這樣才能使原有塗層和新塗層緊密結合。這對牆面翻新的質量影響是很大的。

2、要注意做好牆面的防水防滲處理。在房間一些比較容易被雨水或者其他生活用水淋到的地方,一定要做好防水的處理,因為這些地方接觸水比較多,稍不小心就會出現滲水的情況,而房屋滲水、漏水不論是對業主自己還是樓下鄰居都是很麻煩第一件事情。還有就是房屋裏總避免不了有一些隱祕的地方,這些地方的牆面是很容易發黴、黴變,所以也要做好處理,總之這一點一定要做好,不能夠有半點馬虎。

3、修補牆壁的裂縫。牆壁開裂的情形有很多種,大小形狀也不一,有的牆面開裂程度非常嚴重,有的則相對較輕,這些牆壁開裂的原因也都不盡相同,所以要找出牆面開裂的具體原因,然後對症下藥使用相對應的方法進行補救,輕微的裂縫就只需要用膩子粉配膠水填補就好,但嚴重的開裂則需要剷除舊膩子層,用掛網重點修補,然後按照標準流程進行塗刷。