1、查看產權證上的房主與賣房者是否一致;
2、搞清楚所賣房屋的性質;
3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符;
4、驗證產權證的合法性與真實性;
5、確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押,包括私下抵押,共有人等。