1、需要求賣方提供合法的產權證書正本以及身份證等;
2、到房管局查詢產權證的真實性;
3、瞭解房屋土地使用期限還有多長,有沒有欠費情況;
4、需要從多個方面對二手房價格進行評估,是否有按揭房貸款的情況。