2019二手房交易費用明細表 二手房買賣需要繳納什麼費用

1、二手房房費;

2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：

(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。

(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。

(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。

3、買房人應繳納税費：

(1)契税：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%);

(2)交易費：3元/平方米;

(3)權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內;

(4)測繪費：按各區具體規定。

4、賣房人應繳納税費：

(1)交易費：3元/平方米;

2019二手房交易費用明細表包括哪些?

(2)個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除);

(3)營業税：差價*5.5%(房產證未滿2年的)，

5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費。