契税的精選

1、購房交契税需要的材料有：購房合同、身份證、户口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申...

1、契税應納税額計算公式為：應納税額＝計税依據×税率；契税的應納税額應依照《中華人民共和國契税暫行條例》規定的計税依據計算徵收。契税的計税依據包括國有土地使用權出讓、土地使用權...

交契税需要準備以下材料：1.房屋的產權證書或購房合同：需要提供房屋的產權證書或購房合同作為交易的憑證。2.購房合同的備案材料：如果購房合同已經完成備案，需要提供相關的備案材料。3.身份...

1、契税是房價的1%-3%，主要和房屋面積大小有關。2、契税是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種税。其法律依據是1997年7月7如國務院發佈的《契税暫行條例》，1997年10月28日財政...

1、契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。2、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵...

1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契税税率為1％。當進行交易的房屋面積大於90平方米時，房子契税税率在原有的基礎上減半，即契税税率為1.5％。2、如果你買的是...

1、第三套房子低於90平米的契税是按3%繳納。2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的...

1、契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。2、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵...

1、首套房房屋面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為1.5％。2、二套房房屋的面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為2％。3、新房或者二手房是第三套房或以上套數均為3％，沒有減...

1、契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。2、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵...

1、房屋契税的計算標準規定為：首套房房屋面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為1.5％。2、二套房房屋的面積小於或等於90平方米時為1％，大於90平方米時為2％。3、新房或者二手房是第三...

1、在我國無論在農村還是要城市，買房過户的時候都是要交税的，農村買房要交的税有：2、契税：房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面...

1、契税讀：qìshuì。2、契税的拼音：qishui。3、契税基本解釋：指在土地、房屋所有權轉移時向所有權承受者徵收的税。4、因購置不動產而向政府登記時所納的税賦。以契約所載價格為標準，按單...

1、第一次購房契税減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契税的税率為3%，享受減半徵收的税收優惠，按1.5%徵收。計算公式：應納的契税=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%。計税依據：成交價格...

1、契税：（基準税率3%優惠税率1.5%和1%買方繳納），徵收方法：按照基準税率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普...

1、實際上房屋契税=房屋總價乘於税率。2、但是首套房和二套房的税率不一樣，首套房的税率會比二套房的税率要低一些，首套房中房屋面積較小的房屋税率也會相應下調，具體説建築面積小於90米...

1、如果是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房人身份證（原件及複印...

1、第一套房契税的計算是：90平方以下契税為1%，90平方~144平方以下契税為1.5%，144平方及以上的、房產性質為別墅或商業用途的、小區容積率小於2.0的、房產單價超過地方政府規定界限的契税...

1、144平米及以上者。房契税費率適用4%。2、個人購買90平米以上至144平米之間。房契税費率適用2%。3、個人首次購買住房，且建築面積在90平米以下(含)。契税税率1%，優惠政策不變。4、二次...

1、徵收機關可以查詢納税人契税納税記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納税人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納税人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。2、《...

1、契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。2、契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵...

1、商品房契税是按照房屋的實際價格來計算的，計算方法為房屋的成交價格×税率，契税税率為3%到5%。應納税額計算公式：應納税額=計税依據×税率。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納税義...

交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：1、如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。2、如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。3、如果是...

1、購房契税發票丟了怎麼辦？契税發票丟了的補辦流程是：在房子交易時候，證明繳納個税、辨別房屋的年齡、辦理過户等證明都必須原來的户主有這個契税發票。這個憑證一定要認真、慎重保管，當...

1、如果約定開發商代繳契税，只能要求開發商出具契税憑證給你，如果開發商不給你契税憑證，可以告開發商違約，要回契税，自己去繳税。2、契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承...