1、如果約定開發商代繳契税,只能要求開發商出具契税憑證給你,如果開發商不給你契税憑證,可以告開發商違約,要回契税,自己去繳税。
2、契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象,向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。