1. 含有豐富的有機物質,如腐殖質、蛋白質等;
2. 其中微生物數量及生命活動繁盛,如細菌數量大、顯微生物種類豐富等;
3. 土壤pH值在6.0-7.5之間;
4. 水分含量適合茶樹生長,保持適當的濕潤度;
5. 其中無重金屬及其它有害物質,如鉛、鎘、汞等,或農藥、化肥等化學殘留物;
6. 透氣性好,貯水性強;
7. 有足夠的肥力,滿足茶樹生長髮育所需。