房票買房注意事項 房票買房要注意什麼

1、房票購買備案商品住宅、商業用房和政府允許出售的剩餘安置房屋時，需要提供：房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書。

2、房票購買二手房需要提供：房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、房地產轉讓合同、新購房屋的房屋所有權證、土地使用證(或不動產登記證)、契税證。

3、一張房票購買多套房屋，舉個例子，一張100萬的房票面值，第一套房子買了50萬，第二套房子花了30萬，兩套房子加起來80萬，達到了房票面值使用80%的要求。剩餘的20萬作為餘額可以直接兑付變為現金。如果其中一套的購房金額已過了房票面值，那麼另外一套不能使用房票結算。

4、之前有一張房票，轉讓後有兩張房票。兩張房票可以合併購買，可以購買一套房屋，也可以分開購買。另外，房票所有人的姓名必須和商品備案合同中的購房者或相關產權證書所有人的姓名一致。此外，商品房買賣合同備案證明和電梯數量設置證明會由房票管理辦公室負責進行核實，不需要房票持有人現場出具。