離婚後按揭房如何過户

離婚後按揭房的過户程序如下：

1. 解除共同借款責任：如果離婚雙方共同借款購買房產，首先需要解除共同借款責任。可以通過協商、法院判決或離婚協議進行解除。

2. 調整貸款責任：如果離婚後一方決定繼續承擔按揭貸款，需要與貸款銀行協商將貸款責任轉移到單方名下。銀行通常會要求提供必要的文件和證明材料來證明其還款能力。

3. 過户手續：一旦貸款責任調整完畢，按揭房的過户手續可以進行。過户手續包括以下步驟：
- 聯繫房屋管理機構，如地產商或物業管理公司，獲取房屋所有權證明和必要的文件。
- 到當地房地產管理部門辦理過户手續，提交身份證明、離婚證書等相關文件，支付過户費用。
- 簽署過户協議，並辦理權證過户手續。
- 更新房屋所有權證明和相關登記簿。

根據當地的法律和具體情況，可能還需要提供其他文件和遵守相關規定。建議諮詢當地房地產管理部門或律師事務所以獲取準確的流程和法律要求。