協議離婚後如何賣房子

在協議離婚後，賣房子的過程一般需要以下步驟：

1. 協商一致：夫妻雙方需要就房屋的分配達成一致意見。如果無法協商一致，可以請律師介入或通過法庭判決。

2. 辦理產權過户手續：如果雙方決定由其中一方繼續擁有房屋，需要辦理產權過户手續。這需要提供相關的文件，如離婚協議、雙方身份證、結婚證等。

3. 評估房屋價值：如果雙方決定將房屋出售，需要先評估房屋的價值。可以請專業的房地產評估機構進行評估。

4. 制定銷售計劃：根據房屋評估價值和市場情況，雙方可以一起制定房屋銷售計劃，包括定價、廣告宣傳等。

5. 找中介或經紀人：可以委託中介機構或房地產經紀人幫助賣房子，他們將負責與潛在買家聯繫、安排看房等事宜。

6. 簽署房屋銷售合同：一旦有買家願意購買房屋，雙方需要簽署房屋銷售合同。合同中應包括房屋價格、付款方式、交付日期等詳細條款。

7. 完成交易手續：買家支付款項後，雙方需要完成相關的交易手續，包括過户手續、税費繳納等。

8. 分配銷售收益：根據離婚協議，雙方需要協商分配房屋銷售的收益。

需要注意的是，在賣房的過程中，雙方應保持良好的溝通，並確保所有交易合法合規。如果有需要，可以諮詢專業的律師或房地產經紀人提供幫助。