五十年產權和七十年產權具體區別是什麼 五十年產權和七十年產權具體區別簡述

五十年產權和七十年產權具體區別如下。

1、50年和70年本質的區別是對應的國有建設用地使用權的性質不同，國有建設用地使用權期滿後的法律後果不同。

2、對於住宅建設用地使用權期限屆滿的，《物權法》規定實行自動續期制度。

3、住宅以外的建設用地使用權期滿想要續期的，需要至遲於屆滿前一年申請續期，並重新簽訂土地使用權出讓合同、繳納土地使用權出讓金。未申請續期或者續期申請未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。