契稅怎麼算2017 契稅2017年的演算法

1、2017房產契稅核算的具體規定：應交稅額=計稅根據×稅率。契稅稅率的規則是3%-5%，普通取3%，為了支援房地工業，政府對普通商住房折半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。(超本地政府單價和規則容積率房產的契稅按3%徵收)注：房產單價規則情況複雜，具體請問詢本地房產註冊機構，例如：深圳福田區房產單價超出19830元/㎡契稅3%，而龍崗區規則是11830元/㎡才徵收3%的契稅。

2、對自個初次採購90平方米及以下普通住所的，契稅稅率暫共同下調到1%;對自個出售或採購住所暫免徵收印花稅;對自個出售住所暫免徵收土地增值稅。本地政府可擬定住所的收費減免方針。