购房的精选

1、购房合同在签订协议得时候就可拿到。2、在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份，自签订之日起应该拥有...

凭借《蜗居》走红的演员李念(微博)，做梦也没想到抱怨住屋质量，也能牵扯出她的私生活。关于“林姓户主”的身份，网友猜测不断，最终微博上有人爆料，这位林姓业主就是李念的老公，是一家名叫“软...

购房合同是购房者与开发商（或卖方）签订的重要法律文件，对于保障双方合法权益具有重要作用。购房者在签订购房合同时需要注意以下几个事项：1.合同条款：购房者应仔细阅读合同的各项条款，包括房...

1、按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。2、全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。3...

1、购房发票面积不一样时，首先需要确认购买的房子是期房还是现房。期房的购房合同约定的建筑面积和交房时面积（也就是发票上的面积）允许存在差异，其差值一般不超过3%，根据面积差异多还少补，...

购房协议书既可以是预约又可以是本约，具体取决于协议书的内容和双方的意向。一般来说，购房协议书是指双方在买卖房屋的过程中达成的协议，包括房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间、...

1、购房契税发票丢了怎么办？契税发票丢了的补办流程是：在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票。这个凭证一定要认真、慎重保管，当...

先要同开发商签定买卖协议，交付首付款，开发商会协助你办理有关贷款的手续，帮助你同银行签订贷款协议。所以，要先签订购房协议再办贷款。开发商的售楼小姐会给你解释并提供帮助的。...

1、“以旧换新”即旧房换新房，通过房地产开发企业和房地产经纪机构联手，加速存量住屋销售成交，优先提供优质房源，满足购房者置换需求，助推房地产市场有序发展。2、据报道，这是对全市房地产行...

1、开发商收到房子全部款项后给开。2、一般贷款买房的购房者，在签购房合同的时候交的是首付款，这时候开发商会开一个首付款收据，等购房者办完贷款，银行放款，款项打入开发商账户后，开发商就会...

签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：1、签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；2、买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；3、房屋买...

如果购房合同的原件遗失，应该立即联系相关的房产中介或开发商，并向相关的部门提供相关证明，包括购房合同复印件、验资证明、支付全款的银行流水等。尽快补办购房合同，可以避免出现纠纷和影...

1、可以一次性全部提取住屋公积金。2、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的职工。应提供的有效证明材料：①离退休文件复印件或离退休证。②身份证复印件。③支取。3、职工在职...

1、要确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼。2、要学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。3、要积累买房...

1、办理房产证是需要购房发票第一联。2、在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋...

1、买房子的注意事项：不要轻信售楼人员的一面之词；项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障；户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与...

1、要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。2、要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是...

1、购房合统签了银行贷款是可以晚一年在签。2、但是具体也要看你和开发商签订的购房合同，如果合同有规定几时签银行贷款，就按照合同规定，如果没有的话，就可以的。3、签完购房合同以后，购房...

购房通是一种房屋交易平台，通过互联网技术为买卖双方提供房屋交易信息和服务。购房通平台上可以浏览最新的房源信息、了解房屋交易流程以及预约房屋看房等服务。购房通以其方便快捷、高...

1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。2、如果丢失的是全款发票，就...

1、注意房子的“五证二书”2、注意房子的朝向3、忌高压电线、发电厂等4、忌风大方法/步骤1注意房子的“五证二书”：一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这...

1、搜索“XX市国土资源和房屋管理局”。2、进入官方网站，一般官网都有个入口以供查询购房信息的，我们点击右上角链接进入。3、进入页面后找到购房人信息查询链接。4、在购房人信息查询区...

1、明确交房标准2、明确双方违约责任3、明确公摊面积4、明确差价范围5、明确退房条件方法/步骤1明确交房标准:对于购房者来说，买房最害怕的事情就是开发商延期交房，因为一旦出现延期交房...

1、关于房屋面积方面的条款2、关于价格、收费、付款额同的条款3、关于房屋质量的条款方法/步骤1关于房屋面积方面的条款商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有...

1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。3、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及...