商品房的精选

商品房和公寓的区别商品房和公寓有哪些区别

发表于：2020-10-15

1、贷款政策不同，前者是商用标准，首付要一半，后者只需三成；2、税费不同，前者至少要总价的10%，而后者有很多减免；3、价格有差异，前者的价格要贵很多；4、产权年限也不一样，前者只有40年，后者是70年；...
商品房和住宅房的区别很多人傻傻分不清楚

发表于：2022-08-05

1、土地性质。商住屋的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用...
公积金怎么购商品房申请流程如下

发表于：2022-08-05

1、国管公积金：（1）签定合同；（2）贷款预审；（3）房产评估；（4）缴纳首付款；（4）银行审核；（5）送往国管中心审核；（6）银行批贷；（7）银行面签；（8）产权登记及转移；（9）领取新房产证；（10）开发商领房款；（11）抵押登记。2、市管公积金：（1）签定合...
什么是存量房跟商品房有何区别

发表于：2019-06-22

1、存量房也可以说成是库存待售的房子，它主要包括了楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的住宅、个人购买但是一直没有居住过的房屋、法院查封的房屋等五大类型。通常来说，存量库房指的是已经...
定销商品房和商品房有什么区别定销商品房和商品房有哪些区别

发表于：2021-11-14

1、开发商的性质不一样，商品房是房地产企业开发的项目。而定销商品房是政府主导并确定销售价格，向被拆迁人定向销售的房子。2、买卖的方式也不一样，定销商品房只可以对定向的人员，按照规定...
经济适用房和商品房的区别看这几点

发表于：2022-08-05

1.经济适用屋价格较优惠，但面积不大，商品房位置好，基本在繁华地带，价格高，与经济房相差一倍左右，且两种房差别不大。2.经济适用房需居民进行申请，摇号，商品房为完全市场化交易小区且物业标准较...
商品房产权有70年吗商品房产权不仅有70年

发表于：2018-05-10

1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。2、根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家...
商品房是否能提取公积金商品房能不能提取公积金

发表于：2022-08-05

1、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住屋公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证...
商品房适合养什么狗商品房适合养的狗

发表于：2022-04-29

1、泰迪，席卷天下的泰迪可谓是秒杀小型犬排行榜,成为最普遍的小型犬。从农村到城市,到处可见泰迪的身影。泰迪适合商品房是因为它体格小、不会乱叫扰民、不容易脱毛好打理而且也不用担...
商品房首付怎么贷款商品房首付贷款方法

发表于：2017-12-26

1、可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。2、开发商会推出的一个活动就是首...
回迁房和商品房的区别简介回迁房和商品房的区别

发表于：2020-01-30

1、根据我国相关法律规定，回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后，对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。2、商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售的房屋。从房...
安置房和商品房有什么区别安置房和商品房区别简述

发表于：2019-09-30

1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。商品房有一定保障。2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能...
房改房和商品房的区别房改房和商品房有什么区别？

发表于：2018-05-30

1、针对的购买人群不同房改房是国家对职工工资中没有包含住屋消费资金的一种补偿，是住屋制度向住屋商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住屋简单再生产和...
商品房和住宅房的区别

发表于：2024-03-13

商品房和住宅房是两种不同的房产类型，它们的区别主要体现在以下几个方面：1.定义：商品房是由开发商按照市场需求建造并出售的房屋，一般具有商业价值。而住宅房是用于居住的房屋，用于满足居民...
商品房没贴灶神怎么供奉

发表于：2024-05-09

如果商品房没有贴灶神，可以选择一个安静、干净的地方设立一个小祭坛，用一个小灶台或者代替灶神的小图像代表灶神，然后在每月定期为灶神上供。可以在祭坛上放上香烛、水果、糖果等供品，表示...
商品房如何看风水商品房怎样看风水

发表于：2022-03-09

1、周边环境好。购买商品房时,周边的环境相当重要。除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在,如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反...
商品房最忌讳楼层

发表于：2024-03-09

商品房最忌讳的楼层是指在购买商品房时应避免选择的楼层。一般来说，以下几种楼层需要慎重考虑：1.低楼层：低楼层通常受到噪音、视野受限、通风不畅等问题的困扰。此外，低楼层也容易受到地下...
买商品房要办理的手续有哪些买商品房要办理什么手续

发表于：2023-04-08

1、看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适...
商品房水管漏水怎么办具体答案请看下文

发表于：2022-08-05

找开发商,如果水管过了保修期,室内自己维修,是质量问题就找开发商。如果水管未过保修期,找开发商出面维修。1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行...
商品房以阳台为朝向还是以大门为朝向商品房朝向的介绍

发表于：2022-09-27

1、阳台为主：阳台为主来确定房屋朝向是不准确的。因为房子的阳台东，南，西，北，东南、东北、西南、西北这八个方向都可以设置，甚至有些房子是圆弧形的阳台，一个阳台可以跨两三个方向。一层一户...
商品房与经济适用房有何区别成本结构不同

发表于：2022-08-05

1、获得土地的方式不同2、成本结构不同3、租售政策不同4、购买条件和对象不同5、价格政策不同方法/步骤1获得土地的方式不同:经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采...
商品房契税怎么算如何算商品房契税

发表于：2022-05-02

1、商品房契税是按照房屋的实际价格来计算的，计算方法为房屋的成交价格×税率，契税税率为3%到5%。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义...
商品房过户费介绍过户费讲解

发表于：2020-05-12

1、营业税率为5%。对于不足5年的二对外销售时要征收相营业税，按售房收入全收营业税;超过5年(含5年)的普通住屋对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住屋对外销售的，按其售房...
商品房室内墙体厚度一般是多少呢? 商品房的墙体厚度有什么要求

发表于：2022-08-05

1、一般北方住宅将的厚度采用的是框架结构一般是24墙，砖混结构外墙是37墙，只有个别房子保温空气的夹层他的外墙有65墙的。常见的卫生间带推拉门墙有12墙或者18墙，其实一般普遍最常见的就...
安居房和商品房有什么区别安居房和商品房的区别介绍

发表于：2022-08-05

1、产权有所不同：安居房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安居房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨...

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