商品房的精選

如果商品房沒有貼灶神，可以選擇一個安靜、乾淨的地方設立一個小祭壇，用一個小灶台或者代替灶神的小圖像代表灶神，然後在每月定期為灶神上供。可以在祭壇上放上香燭、水果、糖果等供品，表示...

1、首先它是商品房；2、自住商品房購買者範圍更寬；3、購房對象不用審核收入，但目前該政策僅適用於北京；4、開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格；5、購買自主型商品房，...

1、簽訂租房合同注意事項：要叫房東拿房產證原件給你看，然後要他複印一份給你。2、籤“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家...

1、混合結構房屋是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。房屋結構是指房屋的主體承重系統：基礎、牆、樑、板、柱、屋面等。例如，磚結構中的拉結筋、混凝土過樑；混凝土結構中的砌...

1、市場化商品房是經過政府部門的批准後，再由房地產公司進行開發的地產項目，房子建好之後可進行市場的出售或出租，其中包括：住宅、商業用房以及其他建築物；而自建、委託建造將不屬於商品房...

1、商品房銷售管理辦法第七條規定：商品房現售，應當具備已通過竣工驗收這一條件：第八條規定：房地產開發企業應當在商品房現售前，將房地產項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房...

1、山字墩屬於棚户區改造。2、蘭州新區西岔園區山字墩（棚改）安置房項目位於蘭州新區西岔園區，建設內容包括建築單體及室外工程兩部分內容。擬建場址總用地面積126529.86平方米（合：189.795畝...

1.經濟適用房價格較優惠，但面積不大，商品房位置好，基本在繁華地帶，價格高，與經濟房相差一倍左右，且兩種房差別不大。2.經濟適用房需居民進行申請，搖號，商品房為完全市場化交易小區且物業標準較...

1、商品房（Commercialhousing）在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於...

1、施工前的技術準備工作屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求並根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。...

商品房最忌諱的樓層是指在購買商品房時應避免選擇的樓層。一般來説，以下幾種樓層需要慎重考慮：1.低樓層：低樓層通常受到噪音、視野受限、通風不暢等問題的困擾。此外，低樓層也容易受到地下...

1、擺放發財樹，發財樹顧名思義就是發財的意思，因此就很多人喜歡將其擺放在家中招財，除了擺放在家裏之外還可以擺放在辦公室或者店鋪裏面，發財樹如果擺放在店裏的話最好是放在角落的位置，這...

1、土地來源的區別拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房...

1、商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，包括外商投資企業通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。2、其價格由成本、税金、...

1、權屬商品房簡單來説就是房屋權限為商品房的房屋，而商品房是在市場經濟條件下，由房地產開發公司通過出讓方式獲得土地使用權的住宅，其價格由成本、税金、利潤、地段、層次、朝向、質量...

商品房最旺的户型一般是根據市場需求和消費者喜好而定，因此隨着時間和地區的不同可能會有變化。然而，目前較受歡迎的商品房户型通常包括以下幾種：1.一房一廳：適合小資族、年輕人以及單身人...

商品房和住宅房是兩種不同的房產類型，它們的區別主要體現在以下幾個方面：1.定義：商品房是由開發商按照市場需求建造並出售的房屋，一般具有商業價值。而住宅房是用於居住的房屋，用於滿足居民...

1、劃撥市場化商品房是指在市場經濟條件下，房地產公司通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來看，商品房是指按照法律法規可在市場上自由交易，不受政策限制...

1、找開發商，看是否是房屋質量問題，需要鑑定機構出具鑑定報告。2、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費...

1、小產權的房子不是商品房，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。2、、小產權房...

1、購買對象不同前者的購買對象只能是符合當地城市所規定購買條件的各行各業的高級人才，對學歷的要求一般都比較高。而後者的購買對象則是符合當地城市所規定的買房資格的個人或者是家...

1、價格波動程度不同。回遷房和商品房相比，商品房的價格受市場影響較大；2、依據不同。回遷房的依據是拆遷補償協議，而商品房的依據則是商品房買賣合同；3、上市交易的難易程度不同。商品房...

1、如果要做外牆防水最好使用砂漿防水劑。2、這樣做好後可以與原來的水泥基面形成一個整體，在施工時如果之前的外牆做了瓷磚，要將原來的瓷磚全部剷掉再進行施工。3、儘可能不要使用防水...

1、商品房不動產權證辦理流程：預告登記：業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，並領取相應城市的商品房預告登記證明書。辦理費用：房地產登記...

1、貸款政策不同，前者是商用標準，首付要一半，後者只需三成；2、税費不同，前者至少要總價的10%，而後者有很多減免；3、價格有差異，前者的價格要貴很多；4、產權年限也不一樣，前者只有40年，後者是70年；...