準現房的精選

1、性質不同現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主...

危房鑑定標準如下：1、A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。2、B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要...

1、房屋屬性現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。2、購房合同期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期...

1、只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房，二手房基本都擁有房產證和土地使用證，因此二手房是現房，但現房不止二手房，還有新房，從開發商手中購買的房屋。2、現房：現房是相對於期房而言的...

1、小產權房拆遷補償根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:被徵收房屋價值的補償；因徵收房屋造成的搬遷、臨時安...

1、降準並不會影響大家的房貸利率情況，房貸執行利率受利率水平決定，也就是加息或者降息才會對房貸利率產生影響，房貸利率會隨着加息增長，降息而降低，而降準並不會影響你的房貸。2、降準和降...

1、營職以下54～72平方米/户，團職72～92平方米/户，師職92～120平方米/户，軍職150～190平方米/户，大軍區職210～260平方米/户。2、另外，新《標準》確定，服役17～21年和服役22年以上的高級士官，公寓住房標準...

1、買房需要繳納的大税是契税，契税的繳納根據購買的房屋的面積大小，有關房屋面積在90平米以下的，按照1%來進行繳納契税。2、房屋面積在90平米到140平米之間，按照1.5%繳納契税，房屋面積在140...

1、購房合同不同如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。2、房屋屬性不同一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期...

1、注意樓盤品質家居裝修需要注意樓盤品質，它會直接影響居住質量的好壞，而且對於想要改善居住環境和提高生活質量的購房者來説，這點是非常關鍵的，要看開發商是否五證兩書齊全，其實力、經驗...

1、驗房第一步先從房屋的外觀開始，主要看房屋的外觀是否立面、看外牆的瓷磚和塗料、單元門以及樓道。2、再進行房屋內部的驗收，室內需要檢查的比較多，其中包括：入户門、門、窗、天棚、牆面...

1、液體調味料：醬油、生抽、老抽、醋、辣椒醬、豆瓣醬、甜麪醬、辣椒油、芝麻油、芝麻醬、香油、蒜油、意大利黑醋、橄欖油、法式沙拉醬、意式沙拉醬、凱撒沙拉醬、蛋黃醬、芥末醬、魚...

1、有真實可見的產品2、不用擔心推遲交房3、交房快，入住便利4、購買現房風險小方法/步驟1有真實可見的產品；房子真實可見，隨着買下就可以入住，而且現房銷售形式可以使購房者對規劃格局、建...

1、低層住宅低層住宅的其他特點：在設計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關係、建築造型、垂直交通聯繫等方面。2、多層住宅六層及以下的小區，多數户型為東西兩户。...

1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。3、全款買過一套房，...

1、標準間，是指酒店內的雙人獨衞房間，每個酒店雙人獨衞房間必須達到75%以上，標準間一般含有單人牀2個，或者大的雙人牀1個，允許1-2人休息。2、標準間房內擺放兩個牀，桌面上擺放住宿指南，應有中...

1、商品住宅樓現澆樓板厚度應為80～100mm之間。2、根據高層建築混凝土結構技術規程第4.5.5條規定，一般樓層現澆板厚度不應小於80mm，預埋暗管時不應小於100mm，頂層板不應小於120mm。對於一般...

1、買房要準備的資料有，單身人士需要提供單身證明、户口本、收入證明、銀行流水單以及身份證；2、已婚人士需要提供結婚證、户口本、收入證明以及單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡...

1、現澆房是指不用預製板搭建，而是支好模板後，現場將混凝土澆入模板內成型的房屋。2、現澆房是在現場搭模，再安裝鋼筋，然後將混凝土澆入模板成型。採用這種方法制作建築物的柱、樑、牆、板...

1、買房的付款方式沒有任何區別，都是直接付首付，籤合同。當然，您有充足資金，可以一次性全款購買。2、買房有三種付款方式，下面一起來看看：第一種：全額付款。所謂一次性付全款即在雙方簽訂售房...

1、夢見房子，預示找到好工作。2、夢見舊房子，預示將有一段老關係得到恢復或與老朋友重遇。3、打算出門的人夢見拆舊房子準備重建，建議無法如期出發，延後決定日期再出發。4、創業的人夢見拆...

1、前房深度是角膜後表面與晶狀體前表面之間的距離，通常指中央前房深度一般2、5毫米到3毫米。2、角膜後方與虹膜、晶狀體之間的空腔稱為前房，前房內充滿無色的液體，即房水。房水中百分之...

1、房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除...

1、在賣房的時候，有哪些資料需要準備呢?賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委託方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己...

1、開發商延期交房，很多購房者在要求賠付時發現賠付的標準對自己不利，其實，這是購房者在簽約時沒有約定違約金額。2、我國《合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違約時，應當根...