住房貸款的精選

申請人應當自行或委託律師向貸款銀行提出貸款申請，同時提交：身份證件(指居民身份證、户口本和其他有效居留證件);有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房的合同意向書、...

1、LPR（LoanPrimeRate的簡稱）是指貸款基礎利率。早在2013年7月，央行全面放開貸款利率管制，10月就啟動運行了LPR。但是商業銀行在實際放貸中，仍然會以貸款基準利率（又稱官定基準利率）為定價參...

1、住房貸款合同銀行一般在放款後15個工作日就會給了。2、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金...

1、專項附加扣除住房貸款是按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。2、舉個例子，假設目前用户的工資扣完五險一金後還剩餘8000元(5000元為個税起徵點)，那麼就需要有300...

1、個人商業住房貸款是銀行用其信貸資金向在城鎮購買、建造或大修各類型住房的自然人所發放的自營性貸款。也稱為自營性個人住房貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買自住住...

1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度，(夫...

1、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。2、按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款...

1、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣...

1、申請人和配偶的身份證、户口簿原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明)。2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》。3、房價30%或以上預付款收據原...

1、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、户口薄；外省市居民除身份證、户口薄外，還需提供所在地户籍管理部門提供的户籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18週歲需提供出生證或獨...

1、銀行對超過20年的二手房基本不放貸。2、目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。3、...

1、住房專項扣除住房貸款每個月可以扣除一千。2、專項扣除住房貸款的期限不能超過240個月，而且每個人只有一次享受住房貸款扣除的待遇，如果後續還有其他住房貸款的話，是沒有專項扣除這個...

1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵...

1、一次性還款法：從住房公積金賬户提取公積金餘額，一次性歸還貸款，還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額；2、停止還貸若干月法：從公積金賬...

1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵...

1、申請：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書。2、初審：初審合格後由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。3、評估：申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿着該通知單...

自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批准的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算辦理程序1、借款人向公積金中心各分支機構領...

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還...

1、住房公積金貸款辦理流程。第一：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(...

1、貸款人申請住房公積金貸款到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提供相關資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行受理審查，並報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並將審批結...

1、住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。2、符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：購買、建造、翻建、大修...

1、借款申請人及所在單位均正常匯繳住房公積金6個月（含）及以上。2、近壹年內在本市合法購買首套自住住房，已付清規定比例20%房款，購買第二套房或第二次公積金貸款已付清規定比例的房款，購買...

1、首先，你需要向商貸銀行提出申請。然後領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，填寫完畢後，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時提交的：貸款人身份證件、户口本的原件及複印件;婚姻狀況...

1、個人住房公積金貸款最高額度是40萬元；如果同時使用配偶的住房公積金申請公積金貸款，那麼最高額度就是60萬元。2、個人平時正常繳納住房公積金，那麼使用公積金貸款的額度最高就是50萬元...

1、公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。2、商業貸款：貸款利率與貸款用途、...