房地產業為什麼屬於虛擬經濟 明白了沒有呢

1、當房子的價值高出使用價值，就成了虛擬經濟的產物，房子的實際價格由使用價值和實時供需矛盾所決定。這部分價格屬於實體經濟。房地產中介（房源信息買賣）是虛擬經濟，房地產開發（買地，蓋樓，搞土建）是實體經濟。房地產有使用價值，其構成要素是地價、造價以及附在它上面的税費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素。

2、虛擬經濟是市場經濟高度發達的產物，以服務於實體經濟為最終目的。隨着虛擬經濟迅速發展，其規模已超過實體經濟，成為與實體經濟相對獨立的經濟範疇。與實體經濟相比，虛擬經濟具有明顯不同的特徵。概括起來，主要表現為高度流動性、不穩定性、高風險性和高投機性四個方面。