房貸計算方式 計算方式有2種解答

1、等額本息計算方式：月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/[(1+月利率)^總還款月數-1]。

2、等額本金計算方式：月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。