出租房注意事項及温馨提示是什麼 出租房注意事項及温馨提示是什麼呢

1、對於出租人來説，在出租房屋時要注意的就是明確承租者真實身份，並與其訂好書面租賃合同。而對於合同中各項條款也必須明確清楚，例如違約責任、租金支付方式、承租期限等等。另外，還需温馨提醒租賃者需具備防盜、防火等意識，不能在休息時間影響他人休息。

2、租對於租賃者來説，在租房的時候，很多人都會選擇通過房產中介公司來找到房東，並經過三方協商完成的情況下來完成租房行為。而這樣的租房形式租客是需要向房產中介公司支付一筆中介費的，而這個費用一般是按照首月房屋租金的百分比進行支付，但是是由房東與租客各自承擔一半。

3、雖然説租房做產生的中介費是房東與租客各自承擔一半，但最終費用仍會轉移回到租客身上。這是因為房東會在房價上將支出的這部分費用，然後再由此賺回來，所以租金就會有可能被提高。另外，由於城市慣例及租期長短的不同，可能會出現租客承擔全部中介費的情況。

4、房產中介公司在為房東及租客提供服務的同時，可以收取半個月到一個月的租金作為中介費，但國家並未規定這筆中介費需向哪一方收取，因此租客可以與房東及中介公司進行協商，共同決定這筆費用由誰承擔。