1、核實開發商五證,包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證。
2、房屋買賣合同文本一定要規範,待簽訂合同時要在仔細閲讀並認真填寫。
3、約定出賣人逾期交房的違約責任,注意延期交房是否有賠償,特別要注意延期交房違約金比例問題。