1、國有土地使用證
2、建設用地規劃許可證
3、建設工程規劃許可證
4、建築工程施工許可證
5、商品房銷售(預售)許可證
方法/步驟
國有土地使用證：聽名字我們就應該知道這個證其實是房地產的根本，如果沒有國有土地使用證的話開發商是不允許建造房子的。自然也就不會有房地產了。
2《建設用地規劃許可證》這個證是的目的是羣保土地的使用符合城市的規劃，而且如果在沒有國土土地使用證的前提下是不能取得這個證的。
3建設工程規劃許可證這個證其實乍一看和上面的證件差不多，而且也是在有國有土地使用證的前提下才能夠獲取的，但是有一點不同的是，上面的土地的規劃要符合國家的規劃，而這個則是工程的規劃要符合國家的規劃。
4建築工程施工許可證這個證是工地能夠施工的標準，如果沒有這個證的話那麼所建造的房子則屬於違章建築，不受法律保護！
5商品房銷售(預售)許可證：這個就是我們經常説的和要看的最重要的證明，如果沒有這個證明則房地產商是不可以進行交易的，也就是説沒有這個證房子是不可以賣的。
哇咔範
