1、南北通透南北通透的户型是標準的好户型，因為這樣的房子空氣對流通風好。現在很多售樓處推銷時會誤導購房者，但凡南北有窗户的都説是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，並非南北有窗就叫南北通透，還要看窗户之間是否能形成對流。有些人會誤認為南北有窗的方式就是南北通透，其實不是的。真正的南北通透要滿足這些條件：客廳直通南向陽台，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽台或直通開放式廚房，形成通風系統中間沒有牆面阻擋，進深較短；卧室南北分居，門對門通風順暢，整體採光面較全；衞生間都有開窗。同時滿足以上條件才算真正的南北通透。
2、動線合理其實動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看户型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的户型，在房間裏活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裏做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
3、整體形狀方正好的標準是户型要方正，不是整套房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要衝着門，廚房與廁所要分隔開。
4、沒有暗間如果房子中有暗間，除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衞生間。沒有窗户的衞生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衞生間是一套房子裏最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
5、房間大小適中小編提醒大家，並不是房間越大越好的，大小適中才好。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造温馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
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